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嘉義市新南派出所勤區員警於日前執行家戶訪查勤務時,發現南田公園附近一處鐵皮屋,經常有不特定人出入巷弄內住家,疑似有聚眾賭博情事,便將該處情形往上回報,並由該所所長許峻耀指揮專責小組實施偵查作為及現場蒐證,確定該鐵皮屋確實在經營職業賭場。
根據警方調查發現,葉姓主嫌專門經營賭博場所,並以推筒仔及目什仔供民眾聚賭,其經營之職業大賭場,已流竄至本轄嘉義市東區南田公園旁,而在賭場巷弄口均有把風人員過濾賭客身份,同時負責以無線對講機通報賭場入口把風人員開門,賭客皆由第一間鐵皮屋進入,該處有人員接待賭客,並由後門相連之走道進入第二間鐵皮屋,賭場內供人聚賭並從中抽頭牟利,賭博日期不定,每星期營業約4至5天,每日約有賭客20至30人在該處所鐵皮屋廚房內聚賭。
警方為能一舉成擒,由警二分局二組組長蕭龍吉及偵查隊帶領新南所、長竹所員警前往查緝、掃蕩,警方在南田公園外先行控制二名把風成員及賭場場主,並由第一間鐵皮屋進入控制連間賭場的出入口,現場查獲賭場成員6人及賭客30名集聚在6坪的小空間內,並查扣無線對講機、賭資、賭具,由於勤區員警落實查訪工作,進而順利掃蕩以葉姓主嫌為首的職業賭場,全案依賭博罪移送台灣嘉義地方法院檢察署及依社會秩序維護法裁罰賭客 。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌,造成台灣房市低迷,國人進而將投資不動產目光轉往至海外,不過大多數投資客對海外市場並不熟悉,尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策,都是需要再三刷卡可分期評估,一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌,因此投資海外不動產值不值得,除了考慮投資報酬率外,更應謹慎思考,並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出,投資海外不動產可用3R指標檢視,所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場,接下來用3R指標,提供給對海外不動產有興趣的國人參考。
一、風險
政經情勢:剛進入海外投資市場,首重?量風險承受度,尤其要搞清楚自身對風險的承受度,才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢,像東南亞因為政經情勢不穩定,房市波動幅度大,容易造成房產價值跌價,尤其不動產對政治與法令變動十分敏感,因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
產權:許多開發中國家只擁有地上權房產,年輕投資客因為風險承受度較大,選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產(如:泰國、柬埔寨),此類型的房產如以50年計算,大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前,要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權,才容易獲利。
二、租金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定,租金也維持在一定金額,智慧型相對一年下來的報酬率更可穩定在5%左右,尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定,不會因為匯率的浮動而吃掉獲益,是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選,接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率,套句「股神」巴菲特的價值投資理論,在基期低的時候進場,投資報酬率可期待的相對提高,這也是投資的不二法門。
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品牌名稱 | |
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尺寸 |
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面板 |
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顏色 |
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可加大 |
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拉鍊箱-特點 |
|
最後機會
高x寬x深,長度單位公分(cm),重量單位公斤(kg)
24吋:
外框:約高66CM*寬42CM*深26CM(含輪子.把手.拉桿)±2
拉桿全拉起輪子到拉桿高約104公分.
重量:約3.5KG±0.5
保固說明:享有一年【無過失責任保固】(不含維修運費)
※ 建議四輪一同平推旋轉受力,可延長輪子壽命,也較省力。(避免斜拉)
※ 請勿用拉桿將箱子提起,提起箱子時請用上方或側面的把手;拉桿適用於配合輪子拖行時使用。
※產品顏色可能會因網頁呈現與拍攝關係產生色差,圖片僅供參考,商品依實際供貨樣式為準。
※ 除商品本身有瑕疵可辦理退貨,商品一經使用或人為刻意破壞毀損損毀即不可退貨,退貨必須保留紙箱及商品組合之齊全及完整性 。
保固期 | 1年保固期享有一年[無過失責任保固]維修完全免費,不收維修材料工本費。一年內之損壞維修免費,包括輪子、五金配件等影響使滿額免運用功能的地方,保固內[維修運輸費用均由買方支付費用],請妥善保存購買證明及此產品說明以便日後保固使用。 |
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二、租金
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三、出場
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